Hafnarbraut 35, 780 Höfn í Hornafirði
42.000.000 Kr.
Einbýli
4 herb.
156 m2
42.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1940
Brunabótamat
56.850.000
Fasteignamat
37.250.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
Til sölu er Hafnarbraut 35 á Höfn í Hornafirði, fallegt 94 fm tveggja hæða  íbúðarhús ásamt  62 fm  geymslu sem býður upp á marga möguleika.


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Snorri Snorrason lgf, sími:895-2115, kynna: gott steypt  íbúðarhús sem er  einangrað og klætt að utan.  Hellulagt bílastæði og  einstaklega fallega ræktuð  lóð með trjágróðri. Lóðin er um 900 fm að stærð og býður upp á ýmsa stækkunarmöguleika td á húsunum sjálfum.
Nánari lýsing
  
Neðri hæð: FORSTOFA, flísar á gólfi, ÞVOTTAHÚS OG GEYMSLA,  flísar á gólfi og hillur á veggjum  . MIÐRÝMI & STOFA, parket á gólfi, stigi úr miðrými upp á efri hæð. ELDHÚS, flísar á gólfi, ljós  innrétting eldavél og vifta.
Efri hæð:  STOFA, parket á gólfi. HJÓNAHERB. parket á gólfi.  BARNAHERB parket á gólfi.  BAÐ, dúkur  á gólfi, ljós hreinlætistæki og sturtuklefi .  Á milli  hæða er fallegur límtrésstigi. 
Geymsla á lóð er með steyptum veggjum, einangruð og kædd ásamt endurnýjuðu þaki.
Margir möguleikar á nýtingu og stækkun.
Endurbætur skv upplýsingum frá seljendum.
1980 klætt að utan með Lavella Plastklæðningu og einangrað að utan með 2“ plasti
1980 Nýir gluggar
1980 Forstofa byggð
1995 -1996  Ný innrétting eldhús og bað
1998 Endurbætur á þaki nýtt þakjárn og þakkantur  
1999 - 2000 Endurbætur allt meira og minna endurnýjað inni nema eldhús og bað.
Nýtt Rafkerfi – skólp - Neysluvatnkerfi – Hitakerfi – einangrun 4“ - rakavörn - klæðning útveggja grind og spónaplötur - milligólf styrkt – ný gólfefni og innihurðar
2022 – skipt um 2 glugga, 1 í forstofu og 1 í herbergi á efri hæð á sömu hlið
2022 – lagfæring á fráveitulögnum frá brunni í lóð.
Geymsluhús
2000-2001 Allt rifið niður nema burðarveggir/steinninn og endurbyggt. Nýtt burðarvirki í þaki og þakklæðning (pappi bárujárn/alusink) –  gluggar – útveggjaklæðning (Timburgrind einangrun og klæðning bára/alusink)

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Google tag: ;