Gullslétta 10. endabil , 162 Reykjavík
44.800.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
101 m2
44.800.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2023
Brunabótamat
0
Fasteignamat
29.950.000

NÝTT Í SÖLU - GLÆSILEGT NÝTT GEYMSLU / ATVINNUHÚSNÆÐI Á GÓÐUM STAÐ VIÐ GULLSLÉTTU Í REYKJAVÍK (Á ESJUMELUM).  TILBÚIÐ TIL AFHENDINGAR STRAX. GETUR SELST Í STÖKUM BILUM EÐA Í JAFNVEL HEILU LAGI. 

Allar nánari upplýsingar og skoðun annarst Ingólfur Gissurarson lg.fs. S:896-5222  [email protected]  og Óskar H. Bjarnasen lg.fs. S: 691-1931   [email protected] 

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: 101,6 fm (grunnflötur) iðnaðarbil (Endabil) í nýju glæsilegu geymslu, atvinnu, iðnaðarhúsnæði á góðum stað í iðnaðarhverfinu við Esjumela. 
Alls er grunnflötur hússins um 1200 fm, en ef milligólf væru í öllum 12 bilunum væri það um 1800 fm.   Húsið er til afhendingar STRAX, fullbúið að utan, lóð malbikuð og tilbúið að innan skv, skilalýsingu.  Húsnæðið er skráð geymsluhúsnæði í notkunarflokki 1. á einni hæð.    Um er að ræða 12 bil sem öll eru í um 98, 99 og 102 fm að grunnfleti, en leyfi er fyrir milligólfi um 50 fm í hverju bili. Þá er lofthæðin á milligólfinu frá ca 3 mtr uppí liðlega 4 mtr.    Lofthæð í húsinu út við hurð er um 5 mtr, og við miðju um 8 mtr.  Lofthæð undir milligólf (ef til kemur) er vel liðlega 3 mtr.   Innkeyrsluhurð rafstýrð með fjarstýringu 4 mtr breið og 4,2 mtr há. Gönguhurð í hvert bil við hlið innkeyrsluhruðar.  GÓLFHITI er í öllu húsinu og er sérhiti og sérrafmagn fyrir hvert bil. Hvert bil er með sér fastanúmeri.  Gólf eru vélslípuð. Snyrting frágengin með upphengdu salerni og vaski. Vaskur líka útvið innkeyrsluhurðina. Rafmagn frágengið með þremur ljósalömpum í lofti. 3ja fasa rafmagn, sérmælir í hverju bili. Gólfniðurfall við innkeyrsluhurð. Brunakerfi er í húsinu tengt við Öryggismiðstöðina.  
Samkvæmt fyrirhuguðu skipulagi á umferðarmannvirkjum þegar Sundabraut verður komin til sögunar þá mun liggja beinn vegur frá hringtorginu við Esjumelahverfið og að stóru hringtorgi á Sundabrautinni á Álfsnesi.  

ÁSETT VERÐ:  Miðjubil 99fm + mögulegt 50 fm milligólf = 39,6 millj.+ vsk kvöð.   Endabil 102fm + mögulegt 50 fm milligólf = 44,880,000. + vsk kvöð. Heildarverð á húsinu = 493 milljónir.+vsk kvöð.
Húsið er Límtréshús frá Eistlandi klætt með YL einingum.  Sjá nánar skilalýsingu fyrir húsið

VSK - KVÖÐ er á húsinu og þarf kaupandi að yfirtaka hana, eða þá að hún er greidd upp ef ekki er um vsk starfsemi að ræða.  Ásett verð er án vsk kvaðar.  
AUÐVELT er að sameina tvö eða fleiri bil með opnun á milli þeirra.  Hægt er að loka heildarlóðina af (og þar með aðkomu að húsinu) með læstu hliði við innkeyrslu inná hana, ef þörf er á því.  
                                                                  GLÆSILEGT  OG VANDAР HÚSNÆÐI  Á  GÓÐUM STAР Í  HVERFINU.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  [email protected]    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Google tag: ;