KOMIÐ ER SAMÞYKKT TILBÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Sigluvog 10, 104 Reykjavík;
Bjarta og óvenju rúmgóða 79,4 fermetra 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í snyrtilegu þríbýlishúsi í botnlanga við Sigluvog í Reykjavík.

- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 79,4 fm.
- Sérinngangur 
- Jarðhæð, lítið niðurgrafinn´
- Þvottahús innan íbúðar
- Geymsla innan íbúðar
- Endurnýjað baðherbergi 2004
- Húsið og íbúð töluvert endurnýjað síðastliðin ár. 
- Garðhús/útigeymsla á lóð tilheyrir eigninni.

Samkvæmt upplýsingum frá eiganda hafa eftirfarandi endurnýjanir átt sér stað síðastliðin 10 - 15  ár:
Dren og skólp yfirfarið, lagnir undir, að og frá eldhús og þvottahúsgólfi. 
Gluggar og gler ásamt lausafögum,
Húsið sprunguviðgert og málað ca. 2016. 
Þak yfirfarið og skipt um járn ca. 2018 - 2019. 
Skipt um parket á íbúð 2021. 

Eignin skiptist í: Forstofu, forstofuherbergi, gang/hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Gengið er inn um sér inngang g inn í flísalagða forstofu með skápum.
Forstofuherbergi: Af forstofu, parketlagt og rúmgott.
Gangur/hol: Parketlagður, rúmgóður og af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús: Eldhúsið er með  L-laga ljósri innréttingu. Eldavél og gott skápapláss. Gluggi snýr úr í garð.
Stofa: Stofan er parketlögð og björt.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er parketlagt, rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi, með innbyggðum sturtuklefa, vaskinnréttingu og upphengdu salerni. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús með glugga er innan íbúðar. 
Geymslur: Innagngengt er í geymsla úr íbúð og þaðan áfram í þvottahús.
Þvottahús: Snyrtilegt með lökkuðu gólfi og þurrkaðstöðu. Innangengt úr íbúð.

Staðsetningin er einstök: Róleg falinn botnlangagata í miðsvæðis í 104 Reykjavík. Stutt er í alla þjónustu og öll skólastig.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða [email protected]