Elín Viðarsdóttir, [email protected], gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu, rúmgott og fjölskylduvænt endaraðhús með 3ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi, í Bakkaseli 25, 109 Rvk. Skipti skoðuð á minni eign á höfuðborgarsvæðinu. - Endaraðhús á 3 hæðum
- Aukaíbúð 3ja herbergja, ca 90 fm í kjallara með sérinngangi
- Húsið er skráð skv. ÞÍ 263,8 fm (jarðhæð 95,3 fm + hæð 95,3 fm + rishæð 53,7)
- Bílskúr sérstæður 19,5 fm
- Endurnýjað eldhús 2018
- Endurnýjað þak 2016
- 6 svefnherbergi (möguleiki á )
- 3 baðherbergi (gestasalerni + 2 baðherbergi), á hverri hæð
- 2 svalir - útgengi af svölum 2.hæðar út í garðinn.
- Lokaður gróinn garðurEignin skiptist í :
1.hæð - aukaíbúð : Forstofa, hol, eldhús, stofa, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymsla/hitakompa. Garður.
2. hæð: Forstofa, þvottahús, eldhús, gestasalerni, 2 stofur, svalir.
3. hæð: Stigapallur/hol, 3 svefnherbergi, Baðherbergi. Svalir. Óskráð geymslurými undir súð.
Nánari lýsing: Gengið er inn á 2. hæð hússins. Þaðan er svo annars vegar gengið niður í kjallara sem er nýtt sem 3ja herbergja íbúð í dag og hins vegar upp á efri hæð.
1. hæð- aukaíbúð: Sérinngangur er í þennan eignarhluta en einnig er innangengt úr holi 2. hæðar. Forstofan er parketögð með skáp. Af henni er parketlagður gangur/hol og öll önnur rými hæðarinnar af því: Þvottahús með glugga. Eldhús og stofa í sama rými; eldhús með viðar innréttingu á vegg og eyju og stofa með útgengi í garð. 2 parketlögð svefnherbergi með skápum. Baðherbergi, flísalagt með sturtu, salerni, vaskinnréttingu og tengi fyrir þvottavél.
2. hæð: Forstofa; Flísalögð með skáp. Af því er þvottahús með innréttingu og glugga. Hol; Parketlagt. Af holi er gestasalerni, eldhús, stofur og stigi upp á 3. hæð svo og 1.hæð. Gestasalerni; Flísalagt með salerni og vaski. Eldhús: Flísalagt með U-laga hvítri innréttingu og borðkrók. Eldhúsið var allt endurnýjað 2016 (innréttingar og tæki). Stofa/borðstofa er mjög rúmgóð og björt með gluggaum á 2 útveggjum og útgengi á suður svalir og niður stiga út í garðinn. Stofur eru parketlagðar
3. hæð: Af stiga upp á hæðina er hol og af því er súðageymsla (óskráð), 3 parketlögð svefnherbergi öll með skápum og hjónaherbergi með útgengi út á svalir: Flísalagt baðherbergi með sturtu, baðkari, salerni og vaskinnréttingu.
Lóð: Gróinn, með hellulagðri suður verönd. Lokaður útengi úr kjallaraíbúð en einnig af svölum 2.hæðar.
Bílskúr: Skráður skv. ÞÍ 27,5 fm. Niðurtekið loft að hluta, rafmagn, vatn og hiti.
Samantekt: Einstaklega rúmgott og vel viðhaldið 8 herbergja endaraðhús - frábær fjölskyldueign - með hellulagði verönd og tvennum svölum auk bílskúrs.
Húsið getur nýst sem ein heild eða 2ja íbúða hús.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 695-8905 og/eða á netfanginu [email protected]
Raðhús 
10 herb.
263 m2
124.900.000 