Opið hús: 07. febrúar 2023 kl. 17:45 til 18:15.Opið hús: Klapparberg 6, 111 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. febrúar 2023 milli kl. 17:45 og kl. 18:15.
Allir áhugasamir velkomnir Elín lgfs. tekur á móti gestum.
NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. KLAPPARBERG 6, 7 svefnherbergja EINBÝLISHÚS á tveimur hæðum auk bílskúrs, Á EINSTÖKUM ÚTSÝNISSTAÐ Í JAÐRI BREIÐHOLTSBYGGÐAR MEÐ ÓHINDRUÐU ÚTSÝNI TIL AUSTURS Í LITLUM BOTNLANGA Í NÆSTA NÁGRENNI VIÐ ELLIÐAÁRDALINN.
EIGENDUR ERU TILBÚINN AÐ SKOÐA SKIPTI Á MINNI EIGN.
Opið hús þriðjudaginn 7.febrúar 2023 frá kl. 17.45 - 18.15 Elín Viðarsdóttir lg.fs. sýnir S: 6958905/[email protected]
Pantið einkaskoðun hjá Elínu Viðarsdóttur lg.fs. S:695-8905 [email protected] Einstaklega fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum með óhindruðu útsýni og skjólgóðum garði í grónu hverfi á besta stað í lokuðum botnlanga fárra húsa í jaðri Breiðholtsbyggðar.
Eignin býður upp á mjög marga möguleika er verðar endurskipulag.
- Skv. ÞÍ er eignin skráð alls 240 fm
- Skipting: Íbúð á hæð 120 fm + neðri hæð 96,3 fm og bílskúr 23,7 fm
- 6 rúmgóð svefnherbergi eru í núverandi skipulagi, 3 á hvorri hæð, öll með skápum.
- Möguleiki á aukaíbúð.
- Salerni á báðum hæðum
- Svalir og verönd
- Óvenju stórt alrými stofa, eldhús, sjónvarpshol.
- Bílskúr innangengur, Stækkað bílaplan með hitalögnum.
- Upprunanlegar innréttingar að mestu.
- Húsið hefur fengið gott viðhald.Eignin er á tveim hæðum, gengið er inn á neðri hæðina - fallegur stigi er upp á efri hæðina. Pallað með nokkrum þrepum upp og niður.
Þar sem húsið er ofan götu og byggt inn í hlíð þá er opna rými efri hæðarinnar (stofa og eldhús) með útgengi af hæðinni beint út í gróinn garð.Eignin skiptist í ;Neðri hæð: Forstofu, hol/gangur, gestasnyrtingu, 3 svefnherbergi, þvottahús og geymslu.Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi, skápar. Hol/gangur með flísum á gólfi. Gestasnyrting með flísum á gólfi. 3 svefnherbergi öll með skápum og parketlögð. Þvottahús rúmgott með L-laga innréttingu. Geymsla: Rúmgóð með hillum.
Steyptur parketlagðut stigi er upp á efri hæðina.
Efri hæð: Stofu/borðstofu, eldhús, sjónvarpsrými, 3 svefnherbergi, baðherbergi.
Nánari lýsing: Komið í alrými stofu/borðstofu með parket á gólfi, uppteknum viðarklæddum loftum og útg. út á hellulagða suðurverönd með útiarinn. Eldhúsið er opið við stofuna með U-laga innréttingu, 2 gluggum, borðkrók og útgengi út í garð. Úr sama rými er gegnið upp nokkur þrep og á svefnherbergisgang þar sem sjónvarpsrýmið er einnig. Af þeim gangi eru annarsvegar 3 rúmgóð herbergi með parket á gólfi og skápum, útg. úr hjónaherbergi á norð/austur svalir og hins vegar baðherbergi með flísum á gólfi og vegg innbyggðri sturtu og innréttingu, gluggi er á baði.
Bílskúrinn: Innangengur úr forstofu. Epoxy á gólfum. Gluggar á hlið. RafmagnsopnunHann er með hita, rafmagni, heitu og köldu vatni, gluggum og hurðaopnara.
Hellulögð bílastæði með hita eru framan við húsið.
Lóðin: Gróin lóð með hellulagðri verönd /skjólvegg.
Góð staðsetning; Öll þjónusta og öll skólastig eru í göngufæri. Stutt í íþróttamiðstöð, golfvöll og matvöruverslanir auk fallegra gönguleiða.
SAMANTEKT: VEL VIÐHALDIÐ 6 HERBERGJA EINBÝLISHÚS MEÐ MIKLUM MÖGULEIKUM Á NÝTINGU Í HEILD EÐA TVENNU LAGI - Í GRÓNU HVERFI Á BESTA STAÐ Í JAÐARBYGGÐ
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 6958905 og/eða á netfanginu [email protected]
Fjölbýli 
7 herb.
240 m2
122.900.000 