Grýtubakki 10, 109 Reykjavík
59.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
89 m2
59.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
37.600.000
Fasteignamat
36.550.000

Fasteignasalan Valhöll og Anna F. Gunnarsdóttir (sími: 892 8778, [email protected]) kynna nýtt í einkasölu, Grýtubakki 10, 109 Reykjavík.
Falleg endurnýjuð, björt og vel skipulögð, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með vestur garði.

Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu/borðstofu (herbergi), baðherbergi, 2 svefnherbergi. Geymsla er í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Parket á gólfi og speglaskápur.
Baðherbergi/þvotthús: Allt endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, sturta og handklæðaofn. Tengt er fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús: Allt endurnýjað. Falleg innrétting með góðu skápaplássi, flísar á milli inrréttinga . Parket á gólfi og flísar á hluta veggja. 
Stofa/borðstofa (herbergi) : Parket á gólfi. Útgengt í vestur garð með steyptum palli.
Svefnherbergi: 2 rúmgóð svefnherbergi. Bæði parketlögð.
Geymsla: Sér 9,0fm geymsla fylgir íbúðinni,

Framkvæmdir skv. söluaðila
- Íbúðin var öll endurnýjuð. Raflagnir í íbúð voru endurnýjaðar.
- Eldvarnarhurð inni í íbúðinni.
- Íbúðin er skráð  skv. ÞÍ 89.4 fm , þar af er 9,0 fm geymsla
- 3 svefnherbergi - öll rúmgóð
- Eldhús endurnýjað
- Baðherbergi endurnýjað 
- Gólfefni endurnýjuð 
- Hurðar + karmar íbúðar endurnýjaðar 
- Rafmagn íbúðar endurnýjað 

Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
 Eignin er á frábærum stað, stutt í alla þjónustu, skóla, heilsugæslu, leikskóla og fallegar göngluleiðir eru til staðar.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur Fasteignasali og útlitshönnuður S: 892-8778  [email protected]  Vönduð vinnubrögð, mikil eftirfylgni. Vantar eignir í sölu. Geri frítt verðmat.


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.