Hrafnhólar 4 , 5 svefnherbergi , 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
61.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
113 m2
61.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
43.450.000
Fasteignamat
43.050.000

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina og fjármögnunarferli hafið 

Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu Hrafnhóla 4, 111 Reykjavík
Einstaklega fallega, bjarta og vel skipulagða, 6 herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) með suðvestur svölum.


- Íbúðin er skráð  skv. ÞÍ 113,1 fm , þar af er 7,4 fm geymsla
- 5 svefnherbergi 
- Eldhús endurnýjað 2019
- Baðherbergi endurnýjað 2013

- Gólfefni endurnýjuð (utan hjónaherb) 2020/2021
- Hurðar + karmar íbúðar endurnýjaðar 2020. Ný eldvarnarhurð, er í pöntun kemur í janúar.

- Ytra byrði hússins sprunguviðgert og málað 2018-2020
- Allir raftenglar og rofar endurnýjaðir 2014.
- Hús og íbúð, hefur fengið gott viðhald


Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergishol, baðherbergi, 2 svefnherbergi.  Geymsla er í sameign.
Nánari lýsing: 
Forstofuhol/gangur: Óvenjurúmgott með fataskápum. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús:
 Endurnýjað 2019. Parketlagt. Innrétting á 2 veggjum. Mjög gott skápapláss. Fylgir með nýr innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél. Nýr bakaraofn 2021 og helluborð 2019.
Stofa: Parketlögð. Útgengi er frá stofu á rúmgóðar svalir. Útsýni.
Hjónaherbergi: Parketlagt, rúmgott með fataskáp á heilum vegg.
4 Herbergi: Parketlögð. 2 mjög rúmgóð og 2 minni. 2 með skápum.
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum, salerni, baðkar og vaskinnrétting. Tengi er fyrir þvottavél. Gluggi er á baði.
Geymsla: Rúmgóð 7,4 fm geymsla er í sameign.
Þvottahús: Í sameign er sameiginlegt þvottahús með vélum og snúrum.

Samantekt: Um er að ræða fallega, rúmgóða og bjarta eign með óvenju mörgum svefnherbergjum, sem hefur fengið gott viðhald.

Hjóla-og vagnageymsla er í sameign.
Sameign: Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hafa eftirtaldar framkæmdir nýlega átt sér stað 
Nýlega búið að mála og gera við alla framhlið  2017. Skipt út gluggum á vinstri hlið. 2017. Eftir að laga á hægri hlið, búið að samþykkja á húsfundi  (Til fjármagn í framkvæmdasjóð)
Málaður stigagangur 2022. Skipt út teppi á stigagangi að hluta til. 2020

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.