Vesturtún 37, 225 Álftanes
118.850.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
136 m2
118.850.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1997
Brunabótamat
52.750.000
Fasteignamat
71.150.000

Valhöll Fasteignasala og Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og innanhúshönnuður kynna fimm herbergja einbýlishús við Vesturtún 37 á einni hæð á rólegum stað á Álftanesi. Vel skipulagt og fallegt hús. Glæsilegt 40,5 fm garðhýsi með upphituðum flísum og sauna í garði. Fjölskylduvæn staðsetning, örstutt í Álftanesskóla, íþróttasvæði og sundlaug. Börn geta gengið í skólann og farið í íþróttir á göngustíg án þess að fara yfir umferðargötu. 
  
Eignin skiptist í 4 herbergi, forstofu með náttúruflísum, eldhús, stofu, borðstofu, gang, baðherbergi, þvottahús/geymslu og stórt garðhýsi með hita í gólfi. Húsið er skráð samtals 136,5 fm skv. skráningu Þjóðskráar Íslands. Lóðin er 871 fm eignarlóð.
   
Nánari lýsing:
Forstofa með náttúruflísum á gólfi. Sérsmíðuð skógrind með bekk úr leðri. Stór fataskápur.
Eldhús er með viðar innréttingu, flísar á milli, tengi fyrir uppþvottavél, náttúruflísar á gólfi. 
Stofa/borðstofa er björt, rúmgóð og snýr móti suðri og vestri, parket á gólfum. 
Gangur tengir saman rými hússins,náttúruflísar á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi. 
3 herbergi, eitt þeirra með fataskáp, parket á gólfi, hin 2 með innbyggðum skúffum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting með skúffum og neðri skápum, frí standandi baðkar, handklæðaofn, opnanlegur gluggi. 
Þvottahús/geymsla með innréttingu, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, hitagrind og rafmagnstafla eru í þvottahúsinu, opnanlegur gluggi, flísar á gólfi, útgengt út í garð.
Garðhús með hita í gólfi og flísum. 
Verðlaunagarður með mörgum trjátegundum, runnum og blómum, afmarkaður matjurtagarður góður pallur. Skjólgóð timbur verönd í suður og austur.
Hellulagt hjá gróðurkössum í norður. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S: 892-8778  [email protected]  Vönduð vinnubrögð, mikil eftirfylgni. Frítt verðmat.


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.