?> Skipasund 76, Reykjavík

Skipasund 76, Reykjavík

34.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
81,6 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 34.900.000 Kr.
Fasteignamat 31.350.000 Kr.
Brunabótamat 20.950.000 Kr.
Byggingarár 1952

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - FALLEG 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í KJALLARA Í TVÍBÝLI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ INNVIÐ SUND.    ATH.  VIÐGERÐ OG ENDURSTEINUN Á HÚSINU AÐ UTAN ER AÐ DETTA Í GANG OG KLÁRAST Í SUMAR / HAUST.  SELJENDUR GREIÐA KOSTNAÐ ÍBÚÐAR VIÐ ÞESSAR FRAMKVÆMDIR. 

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu mjög falleg og velskipulögð 3ja herbergja 81,6 fm íbúð í kjallara á afskaplega rólegum og veðursælum stað innvið Sund.  Rúmgóð suður baklóð með stórum trjám.  Allt sér. Stutt í skóla, verslanir, þjónustu, Laugardalinn og fl.  FRÁBÆR FYRSTU KAUP Á EINSTÖKUM BARNVÆNUM STAÐ.


SKIPULAG: Forstofa (flísalögð) með skóskáp.  Sameiginlegt þvottaherbergi innaf.  Komið er inní gott hol (plast parket).  Geymslukompa innaf.  Fallegt eldhús með nýlegri eikarinnréttingu, nýtt blöndunartæki.   Góð stofa (plast parket).  2 góð svefnherbergi bæði með góðum skápum og palstparketi á gólfum.  Baðherbergi nýlega endurnýjað flísalagt með baðkari, innréttingu, glugga og handklæðaofni.   Á baklóðinni hafa eigendur íbúðarinnar útbúið snotran bráðabyrgða timbur sólpall.  Sameiginleg útigeymsla undir útitröppum.   Sérhiti og rafmagn.    ÁHVÍLANDI: Íbúðarlán ca 17 milljónir. 

ANNAÐ: Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var þeim tjáð við kaup 2015 að Skolp og drenlagnir hafi verið endurnýjaðar ca 2007.  Þá er og sjáanlegt að gler + gluggar að hluta er nýlegt.   Eins og að ofan er getið um, eru framkvæmdir (viðgerð + endursteinunn hússins) að fara í gang fljótlega og greiðs seljendur hlut íbúðarinnar í þeim. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Kort






Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Skipasund 76


CAPTCHA code