?> Ármúli 32, Reykjavík

Ármúli 32, Reykjavík

220.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
803,7 m2
0 herbergja
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 220.000.000 Kr.
Fasteignamat 161.550.000 Kr.
Brunabótamat 247.400.000 Kr.
Byggingarár 1961

Lýsing


Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast s. 693-3356 kynna til sölu, hluta af fasteigninni Ármúli 32.  Um er að ræða alla götuhæð og helming 2- hæðar.  Þetta eru fjögur fastanr, og er heildar stærð þess sem er verið að selja 803,7 fm.  Skiptingin er þannig að verslunarhæðin er 304,6 fm, það er öll hæðin sem snýr að Ármúla, plús bakhúsin sem tengjast hvorum hluta, það er vestur-bakhúsið með fastanr. 223-9250 og er 198,7 fm og austur-bakhúsið sem tengist austurhluta verslunarhúsnæðisins, fastanr. 201-5229 og er 145,8fm.  Verslunarhæðin og bakhúsin mynda þó eina heild og eru leigð af sama aðila.  Síðan eru 154,6 fm skrifstofuhúsnæði á annari hæð með fastanr. 223-9246, það eru þrjú mismunandi stór rými með sameiginlegri salernisaðstöðu.

Nánari lýsing.
Götuhæðin skiptist í tvær gólfefnaverslanir sem eru opnar á sameiginlegri kaffistofu, hvor hluti tengist síðan bakhúsinum, sem eru notuð sem lagerhúsnæði með innkeyrsluhurðum og máluðum gólfum. Allt húsnæðið mjög snytilegt og bjart. Salerni eru í báðum hlutum verslunarhúsnæðisins.  Önnur hæðin er 154,6 fm og skiptist í þrjár mismunandi stórar skrifstofur með sameiginlegu salerni.  Á jarðhæðinni er leigusamningur við einn leigutaka, 5- ára leigusamningur, á annari hæðinni er leigusamningur við tvo leigutaka og er 6- mán uppsagnartími þar.  Góðar leigutekjur og miklir möguleikar felast í notkun á húsnæðinu.  Húsnæði í góðu ástandi að innan og ágætu ástandi að utan.

Allar frekari uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson Lögg. fast í s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is

Kort






Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Ármúli 32


CAPTCHA code